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西温DAVID CHRISTOPHER

房屋总价(外币计价)999.8万加元
房屋总价(人民币计价)
房屋地址1036 Millstream Road, West Vancouver
房源类型新盘
房源状态待售
物业类型独栋别墅
产权年限永久产权
西温 限量版超豪华 别墅 儿童游乐区 迷你高尔夫球场
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : 西温DAVID CHRISTOPHER

所属国家 : 加拿大

所在城市 :

产权年限 :永久产权

房屋总价(外币计价) :999.8万加元

房屋总价(RMB计价) :

交房时间 :

开发商 :

物业类型 :独栋别墅

房源类型 :新盘

装修情况 :精装

房源状态 :待售

项目详情 :

著名的“DAVID CHRISTOPHER”住宅,拥有非凡的设计以及顶级的欧洲材料和精讚工艺!

这栋富丽堂皇的住宅拥有壮观的城市/海洋全景和平缓的超宽车道,一切极尽奢华之至。主层设有挑高18英尺的前厅,一堵24英尺x 20英尺背面发光的缟玛瑙墙光彩夺目。有专用钢琴室,意大利悬挂式玻璃葡萄酒展示柜装饰有高光游艇贴面的红木和LED灯带,欧式美食厨房和中式厨房均配备了Miele电器和意大利橱柜。宽敞的家庭房配备Zabrano大理石壁炉,壁炉整体墙面由4块大理石斜向镶嵌成钻石菱形,18英尺的折叠式拉门通向大型露台和玻璃瓷砖游泳池。这一切完美演绎了奢华的室内/室外生活和娱乐方式。

主层的私人餐厅设有豪华的施华洛世奇水晶吊灯,背光浮动的威士忌酒吧带有Zabrano大理石台面和不锈钢水槽。私人客厅里有精美的6英尺燃气Zabrano大理石壁炉镶嵌成钻石菱形,高端定制的意大利特色墙和橱柜由高光游艇饰面的红木和LED灯带组成。通过双层木镶嵌的意大利门进入私人办公室,墙上贴有进口墙纸,浴室内墙装饰着西班牙进口瓷砖。

悬浮式楼梯通向上层,上层设有一个超大的第一主人房,房内设有一个镶嵌成钻石菱形的Arabescato 大理石燃气壁炉,定制的意大利步入式更衣室宽大舒适,法式门通向宽敞的阳台。浴室设有蒸汽淋浴、双淋浴喷头、进口的3D西班牙瓷砖和玻璃彩绘墙面、施华洛世奇水晶灯具和意大利橱柜,TOTO座便器有单独空间隔开。

宽大的第二主卧也同样拥有一个镶嵌成钻石菱形的Arabescato 大理石燃气壁炉,法式门通向宽敞阳台,定制设计的意大利步入式更衣室。浴室带蒸汽淋浴、进口的3D西班牙瓷砖和玻璃彩绘墙面、白色的Tassos大理石台面以及带TOTO座便器的独立洗手间。

上层还设有另外两间大卧室,每间卧室均设有14英尺高的拱形天花板,定制的意大利步入式更衣室和浴室均带有白色Thassos大理石台面和意大利橱柜,所有浴室墙壁或为进口3D西班牙瓷砖或背面彩绘玻璃。

楼上走廊的门可直接通向室外一个私人家庭/儿童游乐区,带有大型玻璃瓷砖热水浴池、儿童戏水池、7英尺燃气壁炉以及带人造草皮和沙坑的迷你高尔夫球场。

乘坐玻璃电梯或楼梯到达楼下底层,那里设有令人惊叹的游戏/扑克室,设有定制的玻璃水晶吧台,意大利玻璃酒柜由高光游艇饰面的红木和LED灯带组成。雪茄/干邑白兰地储藏室拥有自己的专用通风系统和定制设计的Bentley式填充墙面覆盖物。由1080P高清投影仪和Adobe Atmos数字环绕音响系统、爆米花/饮料吧、定制设计的3D隔音墙打造出了最先进的娱乐室。

底层还设有带玻璃镜墙的健身馆以及蒸汽浴室和干桑拿浴室。一间宽敞客房内设浴室,一间保姆房也同样内设浴室。“收藏车”车库同样让人叹为观止:车库墙壁上覆盖着法拉利红的彩绘玻璃,进口法拉利红瑞典式拉伸天花板,高性能电动汽车充电站以及定制的瓷砖辐射式加热地板。

这栋独一无二的“David Christopher”住宅应有尽有,极尽奢华之至,不求最好,但求更好……

 

 

6 间卧室  9 间 卫生间   房屋面积: 8179 平方英尺   土地面積: 14966平方英尺

 

房屋朝向 :

户型结构 : 复式结构

户型面积 : 200㎡以上

停车位情况 :

机械房都是瓷砖地板“收藏家”双车位车库

红色瑞典弹力天花板

背面涂有“法拉利红”玻璃墙

高性能电动汽车充电站

图解户型 :

首付比例 :

首付总价(RMB):

付款方式:

贷款比例 :

贷款方案:

交易税费 :

1.禁止反悔费(魁北克省除外)。如果你购买有独立产权的公寓(condominium)或者分契公寓(strataunit),那么你就需要支付这部分费用。一般为100加元。

2.住宅检查费。请你谨记,住宅检查费可能是你提供购买意向的一个条件。住宅检查就是对所买住宅的各种条件的一份报告。如果买家购买的是二手房,应该找验房师验收房子,费用为150~350加元不等,房价越高检查费越贵。

3.土地更名费(又称土地交易税,契约更名费或财产购置税)。在交易完成前,你需要向省府或市政交纳这部分费用。这部分费用是按照你所购买住宅的价格的一定比率来收取的,大致约为成交价的1%~3.5%。

4.产权证书费。如果售房者不支付这部分费用的话,那么你就不得不自己支付了。这部分费用大约在1,000-2,000加元之间。

5.律师费。加拿大购房的手续由律师全程负责,包括审查业主的业权、物业的抵押权、买卖协议及产权过户等一系列工作,收费约1000~1500加元。

6.销售税。合并销售税(HST)是联邦销售税及省销售税的总和,现应用于安大略省以及新伯伦瑞克省、新斯科细亚省和纽芬兰-拉布拉多省三個大西洋省份。房屋买卖方面所产生的一些其他费用亦需加上合并销售税,如:公证费,经纪人佣金,物业费,住宅供热燃料,商业租金,烟雾报警器,灭火器,修理,有线电视,因特网,电器,煤气,翻新,粉刷和其他专业的服务等。如果购买的是全新的房子,那么需要缴纳7%的商品购置消费税。但是如果房价是35万元以下,大约可享受36%的免税。

持有税费 :

物业税。当地政府每年会对物业进行估价,并按估价的金额收取物业税,税金视乎地点及物业而定,如多伦多地区约为房产估值的1%;而温哥华地区则是政府每三年评估一次,约为物业估值的0.5%~0.6%。

其他费用 :

物业保险费。如果以贷款形式购买房产,必须购买物业保险,否则不能得到银行贷款。保险分为普通保障及全面保障两种,前者列明受保障的灾害,后者列明不受保障的灾害,费用较前者高。

水质检测费。如果住宅有井,那么你就需要检测一下它的供水是否充足以及是否适合饮用。这部分费用可以与卖主协商。

区位优势:

开发商资质:

物业管理方式:

周边配套:

定制瓷砖地暖加热地板室外

贴心的无需维护的室外区域,采用人造草坪

美丽的双边无边泳池镶嵌着美丽的彩虹玻璃磁砖

匠心独具的户外阳台瓷砖,与室内瓷砖相互匹配

2个立式燃气加热器和3个燃气篝火炉

户外立体声扬声器

后院私家温泉热水池和儿童戏水池贴着彩虹玻璃瓷砖,还有7英尺长的燃气壁炉,以及高尔夫和推杆高尔夫练习场,为全家带来无限欢乐

所有外墙,包括房屋和挡土墙,都是使用坚固的花岗岩,而不是用人造石或裸露的混凝土

超宽加热车道坡度缓和,并全部铺着坚固而容易打理的石头

交通条件:

适宜人群:自住

Clarence

604.726.5780

clarence@clarencedebelle.com

优惠券

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