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[伦敦] 格林威治半岛

房屋总价(外币计价)55-99.5万英镑起
房屋总价(人民币计价)488.5-883.6万元起
房屋地址格林威治半岛
房源类型新盘
房源状态停售
物业类型公寓
产权年限非永久产权250年(自2004年算起)
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一座伦敦新城 七大社区 高品质建筑与创新品牌
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [伦敦] 格林威治半岛

所属国家 : 英国

所在城市 :伦敦

产权年限 :非永久产权250年(自2004年算起)

房屋总价(外币计价) :55-99.5万英镑起

房屋总价(RMB计价) :488.5-883.6万元起

交房时间 :2019二季度;2020年

开发商 :Knight Dragon

物业类型 :公寓

房源类型 :新盘

装修情况 :精装

房源状态 :停售

项目详情 :

  格林威治半岛是一座伦敦新城,在这里自然与文化元素融合。有长达5公里的花园走道,一路设有文化热点区和高架珊瑚岛。水系两岸树木环绕,青草幽幽,形成一道独特的风景,是散步、休闲、品尝街头食物并在艺术奇观中遐想的绝佳之处。

  半岛项目将建设7个不同的新社区,新增15000套住房,13000个新工作机会。从创意区、购物中心和交通枢纽,到途径河流和公园,将引入各种不同建筑和创新品牌,成为一个综合性社区。

 

  引人注目的地标性建筑O2体育馆近在咫尺,吃喝玩乐一应俱全。有品种丰富的餐饮休闲设施、电影院、会展场所、演唱会或体育比赛场馆、商业会展展区等,是举家休闲或朋友聚会的完美场所。

  格林威治在2017年过去十年间,人口增长率高达18%。预计在2017年到2026年间,格林威治的人口将增长12%,达到317500人。根据牛津经济研究院,预计在未来十年,格林威治的平均收入将增长33%。

房屋朝向 :

户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅

户型面积 : 50-100㎡

停车位情况 : 详情请咨询021-53823500。

图解户型 :

首付比例 : 10%起

首付总价(RMB):57.5万英镑起

付款方式:

  经典一居室公寓 投资示例

  

  室内实用面积:53.5平米

  投资者支付:57.5万英镑

  印花税:18750英镑

  附加印花税:17250英镑

  法律费用:约2500英镑

  市场租金:1900英镑/月

  年收入:1900 x 12 = 22800英镑

  年租赁收益:4%

  未来5年预计增长:14.7%

    5年预计租金增长:12.6%

贷款比例 : 可申请

贷款方案:

具体结果将以银行对家庭综合资质审核的判定为主。

交易税费 : 主要是印花税,可以参考投资示例。

持有税费 :

  地租:Studios - £310/年

  1房 - £380/年

  2房 - £450/年

  3房 - £515/年

  物业管理费:£4.50/平方英尺/年

其他费用 : 暂无。

区位优势: 近地铁,近商场

开发商资质: 开发楼盘5-10个

物业管理方式: 外包物业公司

周边配套:

  距离Jubilee地铁灰线北格林威治站仅2分钟。

  地铁时间:到金丝雀码头2分钟,伦敦桥8分钟,滑铁卢11分钟,邦德街17分钟。

  除了地铁,其他交通工具还包括码头区轻便铁路,横贯城铁(2018年底运行),阿联酋航空空中缆车以及泰晤士河游船。

交通条件:

适宜人群:留学家庭、商务人士

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