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[新加坡] Marina One Residences

房屋总价(外币计价)176–2173万新币
房屋总价(人民币计价)880–10865万元
房屋地址第1区,新加坡金融区
房源类型新盘
房源状态出售
物业类型公寓
产权年限非永久产权99年
阅读量
金融圈生态社区 便利的交通网线 品质现房
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [新加坡] Marina One Residences

所属国家 : 新加坡

所在城市 :新加坡

产权年限 :非永久产权99年

房屋总价(外币计价) :176–2173万新币

房屋总价(RMB计价) :880–10865万元

交房时间 :现房 (2017年完工,一年保修)

开发商 :淡马锡控股与国库控股(Khazana)

物业类型 :公寓

房源类型 :新盘

装修情况 :精装

房源状态 :出售

项目详情 :

  该小区一共有1042个单位,是个综合式的楼盘,有两栋办公楼、两栋住宅和商场。内环境以公园为主题,绿植遍地,空气清新,环境优雅。

  小区位于新加坡的金融区,在金沙赌场周边,直接连接四个地铁线。是新加坡的淡马锡控股和马来西亚的国库控股(Khazana)一起开发的项目。

房屋朝向 :

户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅,复式结构

户型面积 : 50-100㎡,100-150㎡,150-200㎡,200㎡以上

停车位情况 : 小区内共有971个停车位。

图解户型 :

首付比例 : 参考30%

首付总价(RMB):264万起

付款方式:

  购房流程:

  1)确定中意单位,付定金:房价的5%。

  2)5周内签定买卖合约,7周内支付24%印花税。

  3)8周内支付80%,过后就可拿房子钥匙。

贷款比例 : 可申请,以具体情况为准,非公民一般可贷70%

贷款方案:

  一般在订房后的1-2周内办理贷款,每个家庭的情况不尽相同,以具体结果为准。

  购房所需资料,您可参考:

  1)买家护照复印件

  2)买家工资单/税务单,需要是最近三个月日期的文件(贷款用)。

  3)资金来源证明,通常是一份银行存款单或月结单,买家名下。

交易税费 : 主要是印花税,海外买家的印花税在24%。

持有税费 :

  主要的养房费用:

  1)房产税:非公民一般在年度价值的22%。例如,如果年度价值是三万新币,一年的房产税是六千六百新币。年度价值由月租计算。

  2)物业管理费: 从366元新币起

  可以免费享受物业配套设施,包括健身房,泳池,会所等,不需要额外花钱了。

其他费用 :

停车位,第一辆$193, 第二辆以上按每辆$482收费,折合人民币分别是1340元和3350元。

区位优势: 近地铁,近商场

开发商资质: 开发楼盘5-10个

物业管理方式: 外包物业公司

周边配套:

交通条件:

适宜人群:综合小区,全方位满足各种家庭的住租需求

  • 新加坡的印花税是不是很高?

    感谢您的提问,比起一些东南亚国家,印花税的确算高的,并非是投资首选国家。但是,新加坡不论是经济发展水平、城市品质、教育医疗等,都属于全球范围内的高品质资源。印花税也是当地政府调控房价的重要手段,房价的整体平稳,将对工作、生活更有益处。详情您可咨询021-53823500。

  • 预约免费咨询服务可以做什么?

    感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后,为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间,针对您的具体问题进行解答,同时保护您的隐私。

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