繁简切换
FX168全球投资> 海外房产 >[东京涉谷] 幡ヶ谷一棟マンション

[东京涉谷] 幡ヶ谷一棟マンション

房屋总价(外币计价)6300万日元
房屋总价(人民币计价)388万元
房屋地址東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目58-3
房源类型二手房
房源状态出售
物业类型公寓
产权年限永久产权
阅读量
整栋民宿 全新装修 交通便利,商圈近
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [东京涉谷] 幡ヶ谷一棟マンション

所属国家 : 日本

所在城市 :东京

产权年限 :永久产权

房屋总价(外币计价) :6300万日元

房屋总价(RMB计价) :388万元

交房时间 :1979年11月建成

开发商 :

物业类型 :公寓

房源类型 :二手房

装修情况 :精装

房源状态 :出售

项目详情 :

  该项目已经取得民宿营业执照、旅馆经营执照正在申请中,年收益可以参考504万日元/年,合计约为31万元/年。

  目前,该民宿正在经营中,可按照契约经营3年,自契约期限满时,也可以进行自主经营。

  物件为一栋3层,整体出售。户型每层不同,以一居室为主。所在的为主毗邻商业区,同时交通方便。

房屋朝向 :

户型结构 : 一室一厅

户型面积 : 50㎡以下

停车位情况 : 暂无。

图解户型 :

首付比例 : 参考10%

首付总价(RMB):38万左右

付款方式:

剩下90%的房款,通常要一个月之内缴付;如果申请贷款的话,则需要在银行开账户,汇到自己的账户里。

贷款比例 : 参考50%

贷款方案:

  贷款买房,个人可在中国银行申请贷款。

  流程:贷款人填写个人房地产抵押贷款申请表(包括事前审查申请表、正式审查申请表、个人信息使用同意书),并提交完整的申请资料:收入证明、资产证明、银行半年流水通帐等证明材料。

  提交到银行审核,首付一般是50%,贷款利率2.5~3.0%(一般为2.8%)左右。

  并非都能获得贷款,流水非常的重要。审核标准等详细信息,请您预约免费一对一咨询。

交易税费 :

过程中涉及的税费项目较多,初步估算您可参考:

※ 速算公式:现金购买,杂费用大约是房价的8%-10%;贷款购买,杂费用大约是房价的10%-12%。

持有税费 :

每年会需要缴纳火灾保险,一般年度在1万日元前后。

其他费用 :

一般会有中介手续费,参考:(房子总价× 3% + 6万日元) × 1.08%(消费税)

区位优势: 近地铁,近商场

开发商资质: 开发楼盘5个以内

物业管理方式: 外包物业公司

周边配套:

京王 線【幡ヶ谷】駅  徒歩約8分钟

丸の内線【中野新橋】駅 徒歩約15分钟

交通条件:

适宜人群:经营性地产投资人群

  • 为什么税费部分的介绍,只看到税费名称,看不到详细税率?

    感谢您的提问。税费在各个国家都存在一些差别,很多税费项目收费的标准也不尽相同。所以,只对主要信息进行展示,详细信息您可预约免费的咨询,以保证获得准确的信息。贵宾专线:021-5382 3500。

  • 预约免费咨询服务可以做什么?

    感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后,为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间,针对您的具体问题进行解答,同时保护您的隐私。

猜你喜欢换一批