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[伦敦] 皇家华威广场

房屋总价(外币计价)85-460万英镑
房屋总价(人民币计价)760-4116.2万元
房屋地址Kensington 肯辛顿
房源类型新盘
房源状态停售
物业类型公寓
产权年限999年
阅读量
富人区 文化底蕴深厚 交通便利,商业发达
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [伦敦] 皇家华威广场

所属国家 : 英国

所在城市 :伦敦

产权年限 :999年

房屋总价(外币计价) :85-460万英镑

房屋总价(RMB计价) :760-4116.2万元

交房时间 :2021年

开发商 :St Edwar

物业类型 :公寓

房源类型 :新盘

装修情况 :精装

房源状态 :停售

项目详情 :

  皇家肯辛顿与切尔西区地处伦敦市中心黄金地段,历来是高尚富人区,富有深厚的历史人文气息,教育资源优异,文化休闲娱乐设施丰富,是全世界追求真正品质生活的高收入人群趋之若鹜之理想住地。

  维多利亚和阿尔伯特博物馆、自然历史博物馆、科学博物馆、皇家阿尔伯特音乐厅和肯辛顿宫花园都在附近。

  沿着肯辛顿高街,全球品牌商店与各具特色的独立精品店林立其间,众多咖啡厅和餐厅供应来自世界各地的茶点。

房屋朝向 :

户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅

户型面积 : 50-100㎡

停车位情况 : 一般购买大户型才有,详细情况以免费咨询结果为主。

图解户型 :

首付比例 : 参考30%

首付总价(RMB):228万起

付款方式:

购房流程:

1)确定中意单位,付定金£5000(房价总价超过2百万英镑的话定金是1万镑)。

2)21天内支付20%房款(减去前边交的定金,定金算入房款),签署合同。

3)合同6个月后再交10%房款。

4)完工交钥匙时支付尾款70%。

贷款比例 : 可申请,以具体情况为准

贷款方案:

一般在交房前的3-6个月办理贷款,每个家庭的情况不尽相同,以具体结果为准。

购房所需资料,您可参考:

1)买家护照复印件

2)买家国内地址证明,例如银行或信用卡帐单,或水费单/电费单/固定电话单,需要有买家名字和地址。需要是最近三个月日期的文件。

3)资金来源证明,通常是一份银行存款单或月结单,买家名下,金额只要超过房款20%即可,人民币外币不限,可以是多个银行帐户。

交易税费 : 主要是印花税,以房价为标准有不同的税率。

持有税费 :

主要的养房费用:

1)地租

一房£600/年;两房£750/年;三房£1000/年

 

2)物业管理费

£6.5/平方英尺/年。

以一房600平方英尺为例,一年费用是£3900。

两房1100平方英尺为例,一年费用£7150。

可以免费享受物业配套设施,包括健身房,泳池,会所,私家影院等,不需要额外花钱了。

 

3)Council Tax 市征税

一年£2250左右(2017/2018年度。这个费用是谁住谁交,学生租客不用交)。

其他费用 : 暂无。

区位优势: 近地铁

开发商资质: 上市公司

物业管理方式: 外包物业公司

周边配套:

  【交通条件】

  希思罗机场30分钟;国王十字圣潘克拉斯国际车站 20分钟;科文特花园(Covent Garden) 19分钟;海德公园角(Hyde Park Corner) 18分钟;庞德街(Bond Street) 14分钟;骑士桥(Knightsbridge) 11分钟;斯隆广场(Sloane Square) 6分钟。

  【小区配套】

  地处肯辛顿切尔西区皇家自治区的黄金地段;24小时礼宾服务;健身区,提供自由重量器械和有氧器材;个人训练设施;游泳池;活力按摩池;桑拿和蒸汽房·理疗室;更衣室;私人影院。

交通条件:

适宜人群:高净值家庭、城市新贵

  • 为什么税费部分的介绍,只看到税费名称,看不到详细税率?

    感谢您的提问。税费在各个国家都存在一些差别,很多税费项目收费的标准也不尽相同。所以,只对主要信息进行展示,详细信息您可预约免费的咨询,以保证获得准确的信息。贵宾专线:021-5382 3500。

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