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[日本川崎] 港町公寓

房屋总价(外币计价)4880万日元
房屋总价(人民币计价)296.1万元
房屋地址川崎市川崎区港町13-2
房源类型二手房
房源状态停售
物业类型公寓
产权年限永久产权
阅读量
双面阳台 独立玄关 紧邻交通线
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [日本川崎] 港町公寓

所属国家 : 日本

所在城市 :

产权年限 :永久产权

房屋总价(外币计价) :4880万日元

房屋总价(RMB计价) :296.1万元

交房时间 :2011年3月

开发商 :

物业类型 :公寓

房源类型 :二手房

装修情况 :精装

房源状态 :停售

项目详情 :

  ☆建筑构造:钢筋混凝土7层建筑

  ☆所在层:6层

  ☆专有面积:90.59㎡(无公摊,不含阳台)

  ☆露台面积:21.27㎡

  ☆土地产权:所有权

  ☆建造年月:2011年3月

  ☆总户数: 303户

  ☆现 状: 空室

  ☆用途地域:工业地域

  ☆管理费:15,220日币/月(约和人民币925元)

  ☆修理费:14,230日币/月(约和人民币865元)

  ☆停车场:3000-16,000日币/月(约和人民币182-972元)

房屋朝向 :

户型结构 : 三室一厅

户型面积 : 50-100㎡

停车位情况 :

无车位。

说明:日本的集中住宅车位均是租赁的,仅有一户建有自己的停车位。

图解户型 :

首付比例 : 签约定金10%

首付总价(RMB):29.6万元

付款方式:

剩下90%的房款,通常要一个月之内缴付;如果申请贷款的话,则需要在银行开账户,汇到自己的账户里。

贷款比例 : 参考50%

贷款方案:

  贷款买房,个人可在中国银行申请贷款。

  流程:贷款人填写个人房地产抵押贷款申请表(包括事前审查申请表、正式审查申请表、个人信息使用同意书),并提交完整的申请资料:收入证明、资产证明、银行半年流水通帐等证明材料。

  提交到银行审核,首付一般是50%,贷款利率2.5~3.0%(一般为2.8%)左右。

  并非都能获得贷款,流水非常的重要。审核标准等详细信息,请您预约免费一对一咨询。

交易税费 :

过程中涉及的税费项目较多,初步估算您可参考:

※ 速算公式:现金购买,杂费用大约是房价的8%-10%;贷款购买,杂费用大约是房价的10%-12%。

持有税费 :

每年会需要缴纳火灾保险,一般年度在1万日元前后。

其他费用 :

中介手续费:(房子总价× 3% + 6万日元) × 1.08%(消费税)

区位优势: 近地铁

开发商资质:

物业管理方式:

周边配套:

☆交通便利, 京急大师线 「铃木町」徒步1分钟,至近

☆邻近商场,生活、购物极其便利

☆入户门禁,独立玄关,安全私密

☆超人气南东?北东角户型,通风日照良好,视野开阔

☆保温式浴缸,两面阳台,可饲养宠物(有具体限制)

交通条件:

适宜人群:居家家庭、中长期投资者

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  • 关于置业过程的税费为什么没有详细的说明?

    感谢您的提问。 税制是一个很重要的问题,涉及到房屋转让税、消费税、海外买家附加税、地税等多样的种类和不同的收费标准。 为了能让您获得更精准的信息,欢迎您就具体的区域和项目,预约咨询服务,专线电话021-53823500。

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