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[东京] 松庵整栋公寓

房屋总价(外币计价)2.99亿日元
房屋总价(人民币计价)1835万元
房屋地址东京都杉並区松庵2丁目
房源类型二手房
房源状态停售
物业类型公寓
产权年限永久产权
阅读量
交通便利 商区云集 学区物业
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [东京] 松庵整栋公寓

所属国家 : 日本

所在城市 :东京

产权年限 :永久产权

房屋总价(外币计价) :2.99亿日元

房屋总价(RMB计价) :1835万元

交房时间 :1986年12月

开发商 :

物业类型 :公寓

房源类型 :二手房

装修情况 :简装

房源状态 :停售

项目详情 :

  ☆总建筑面积:487.79㎡

  ☆土地面积:155.4㎡

  ☆构造:钢筋混凝土(地上7层)

  ☆总房间户:24户

  ☆建房年月:1986年12月

  ☆土地产权:所有权

  坐拥东京吉祥寺周边的黄金地段。

房屋朝向 :

户型结构 : 一室一厅

户型面积 : 50㎡以下

停车位情况 : 暂无,详情咨询可以拨打021-53823500。

图解户型 :

首付比例 : 签约则需10%定金

首付总价(RMB):183.5万左右

付款方式:

剩下90%的房款,通常要一个月之内缴付;如果申请贷款的话,则需要在银行开账户,汇到自己的账户里。

贷款比例 : 参考50%

贷款方案:

  贷款买房,个人可在中国银行申请贷款。

  流程:贷款人填写个人房地产抵押贷款申请表(包括事前审查申请表、正式审查申请表、个人信息使用同意书),并提交完整的申请资料:收入证明、资产证明、银行半年流水通帐等证明材料。

  提交到银行审核,首付一般是50%,贷款利率2.5~3.0%(一般为2.8%)左右。

  并非都能获得贷款,流水非常的重要。审核标准等详细信息,请您预约免费一对一咨询。

交易税费 :

过程中涉及的税费项目较多,初步估算您可参考:

※ 速算公式:现金购买,杂费用大约是房价的8%-10%;贷款购买,杂费用大约是房价的10%-12%。

持有税费 :

每年会需要缴纳火灾保险,一般年度在1万日元前后。

其他费用 :

中介手续费:(房子总价× 3% + 6万日元) × 1.08%(消费税)

区位优势: 近地铁,近医院,近商场,近学区

开发商资质:

物业管理方式: 外包物业公司

周边配套:

  【教育医疗】

  立松庵小学校(小学)约350m步行5分;高井戸第四小学校(小学)约650m步行8分;大宮前保育園(托儿所)约650m步行9分;たから幼稚園(幼儿园)约850m步行10分。

  東京女子大学(大学)约1.5km步行19分,立教女学院(大学)约1.2km步行15分。

  山中病院(医院)约550m步行7分,特別養護老人ホームゆとりえ(养老院)约700m步行9分。

 

  【商业娱乐】

  吉祥寺サンロード商店街、井の頭 恩賜公園、三鷹の森ジブリ美術館、井の頭自然文化園。

 

交通条件:

适宜人群:房产投资人群

  • 为什么无法看到室内的展示图?

    感谢您的提问。 日本市场与其他国家略有不同,是一个典型的二手房市场,很多房屋本身带有长期租约,并且当地是保护租客权益的。所以,较难进入室内进行拍摄。 若您需要了解当地的情况,可以致电021-53823500,将免费为您预约当地顾问,以视讯等方式继续为您服务。

  • 关于置业过程的税费为什么没有详细的说明?

    感谢您的提问。 税制是一个很重要的问题,涉及到房屋转让税、消费税、海外买家附加税、地税等多样的种类和不同的收费标准。 为了能让您获得更精准的信息,欢迎您就具体的区域和项目,预约咨询服务,专线电话021-53823500。

  • 预约免费咨询服务可以做什么?

    感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后,为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间,针对您的具体问题进行解答,同时保护您的隐私。

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