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[伦敦] 伍德贝里湖滨

房屋总价(外币计价)55.5-140万英镑
房屋总价(人民币计价)491-1238万元
房屋地址Finsbury Park N4 2SB
房源类型新盘
房源状态停售
物业类型公寓
产权年限999年
阅读量
伦敦北二区 自然环境优美 高品质住宅
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [伦敦] 伍德贝里湖滨

所属国家 : 英国

所在城市 :伦敦

产权年限 :999年

房屋总价(外币计价) :55.5-140万英镑

房屋总价(RMB计价) :491-1238万元

交房时间 :分别在2019年3季度-2020年1季度,以及2020年3季度

开发商 :伯克利集团

物业类型 :公寓

房源类型 :新盘

装修情况 :精装

房源状态 :停售

项目详情 :

  该项目位于北伦敦的伍德贝里湖滨,是一个大型地区改造重建项目。10亿英镑改建投资,将建14英亩景观花园和绿地,64英苗滨水景区,20英苗游船湖-(西)湖,16英亩自然保护区-东(湖)。项目竣工后,将建成5517个新居住宅。 

  这片64英亩的土地毗邻两座水库和芬斯伯利公园,自然环境优美,距离伦敦市中心和城区很近。距离芬斯伯利公园步行仅需5分钟,15分钟地铁路程到市中心和伦敦西区。 

房屋朝向 :

户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅

户型面积 : 50-100㎡,100-150㎡

停车位情况 :

购买三居可获得车位购买资格。

图解户型 :

首付比例 : 10%预付款

首付总价(RMB):49万起

付款方式:

  1、预定时支付定金: 

  1房公寓的定金为2000英镑;2房和3房公寓的定金为5000英镑;如果公寓价格超过100万镑,则定金为1万镑。 

  2.、预订后21天内交换合同。付款进度: 

  交换合同时支付购买价格的10%(减去预定费用)。签订合同后12个月内,再支付购买价格的10%。签订合同后18个月内,再支付购买价格的5%。余下的75%尾款,将在项目竣工时支付。 

贷款比例 : 65%-70%

贷款方案:

交易税费 :

土地印花税, 是购买英国房产时的一次性税费,按照房价阶梯型收税,税率3-8%不等。

持有税费 :

无。英国房产与美国房产不同,没有每年要交的房产税。

其他费用 :

  地租:1房350英镑/套,2房400英镑/套,3房450英镑/套。 

  物业费:Nature Collection4.85英镑每平方英尺。服务包括:礼宾服务、清洁小区环境、维护机械和电气(火警维护、AOV、水泵、CHP维护)、外窗清洁、保险、杂项(鲜花展示等)、健身房和泳池、外部景观/花园维护、公共用电、储备基金 

区位优势: 近地铁,近商场

开发商资质: 上市公司

物业管理方式: 外包物业公司

周边配套:

  【周边商业】

  不仅伦敦市中心区的丰富娱乐、购物和餐饮近在咫尺,周边开设的餐厅、咖啡馆和商店以及Woodberry Down自己未来的商业广场,加起来总面积也将超过50,000平方英尺。让您拥有轻松而都市化的生活方式,打造与自然紧密无间的接触和设施丰富的社区。

  坐地铁从Manor House站出发,该站距离King’s Cross St Pancras 仅8分钟,Euston 10分钟,15分钟可达Green Park,Covent Garden,Victoria,Oxford Circus。20分钟可达:Leicester Square,Bond Street,Liverpool Street,Waterloo,Bank,Westminster,Knightsbridge,London Bridge。30分钟可达Canary Wharf。

  【周边学校】

  地铁路程20分钟内可抵达伦敦市区主要大学,包括伦敦政经学院, UCL,帝国理工等。

  【免费生活设施】

  健身房,游泳池,专属会所,私家影院,保龄球馆,游戏室,空中花园,观景台以及私家餐厅,专属地下停车场。

交通条件:

  

  

适宜人群:看重居住环境的家庭,希望获取稳定租金收益的人群

  • 关于置业过程的税费为什么没有详细的说明?

    感谢您的提问。 税制是一个很重要的问题,涉及到房屋转让税、消费税、海外买家附加税、地税等多样的种类和不同的收费标准。 为了能让您获得更精准的信息,欢迎您就具体的区域和项目,预约咨询服务,专线电话021-53823500。

  • 预约免费咨询服务可以做什么?

    感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后,为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间,针对您的具体问题进行解答,同时保护您的隐私。

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