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[利物浦] 格蓝迪学生公寓

房屋总价(外币计价)6.4-10万英镑
房屋总价(人民币计价)54-87.6万元
房屋地址8- 10 Stanley Street, Liverpool, L1 6AF
房源类型新盘
房源状态停售
物业类型公寓
产权年限250年
阅读量
固定回报 学区物业 历史名城黄金位置
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [利物浦] 格蓝迪学生公寓

所属国家 : 英国

所在城市 :利物浦

产权年限 :250年

房屋总价(外币计价) :6.4-10万英镑

房屋总价(RMB计价) :54-87.6万元

交房时间 :2018年9月

开发商 :Granite Building Management Ltd

物业类型 :公寓

房源类型 :新盘

装修情况 :精装

房源状态 :停售

项目详情 :

  该项目位于利物浦市中心黄金位置,靠近“Liverpool One购物中心”,距离利物浦约翰摩尔斯大学校园仅需步行5分钟。是纯学生公寓楼,共有39套单身套间Studio,房间面积比普通学生公寓房间大25%到一倍。建筑物外立面古朴典雅,部分单位有落地窗,房间配好家具,学生可拎包入住。有公共会客空间,游戏室,洗衣房等配套。

  利物浦是具有历史文化底蕴的英格兰北部城市,这里是甲壳虫乐队,利物浦足球队的故乡。近年,利物浦的城市改造计划非常庞大,£6.5亿英镑投资将创造1万3000个工作职位。

  利物浦三所大学有大约6万名学生,学生人口占城市中心人口的52%,其中利物浦大学的国际留学生比例将近29%,并且与中国西安交大合作,有留学生交换项目。根据2017年的一份最新报告,利物浦学生公寓的需求比2016年同期增长了35%,高品质的学生公寓始终供不应求。

  莱坊报告中指出,2016年全英学生公寓投资约31亿英镑,超过2013年一倍。投资利物浦学生公寓,如果在利物浦上学,可以自用以节省房屋租金,以房养学;如果是纯投资,项目全包管理2年,可享受7.9%/年的净收益。同时,优异的市中心地理位置,也将为房产带来潜在的资本升值。

房屋朝向 :

户型结构 : 一室一厅

户型面积 : 50㎡以下

停车位情况 :

暂无。

图解户型 :

首付比例 : 50%预付款,到交钥匙之前有5%利息

首付总价(RMB):27万起

付款方式:

支付5000英镑定金,交付50%房款(减去5千镑)即可正式签约。余下50%尾款在交钥匙时支付。

贷款比例 : 0%

贷款方案:

购买英国学生公寓,因房产总价过低,不提供贷款。

交易税费 :

学生公寓由于投资门槛较低,房款低于土地印花税征税起点,印花税为零。所以,买家仅需支付约1000英镑的律师费。

持有税费 : 无相关费用。

其他费用 :

地租,每年350英镑。

另外,该项目全包管理2年,每年8.3%固定回报,净收益7.9%/年。

区位优势: 近地铁,近学区

开发商资质: 开发楼盘5个以内

物业管理方式: 外包物业公司

周边配套:

  【周边商业】

  紧邻Liverpool One,利物浦最大的露天购物中心,吃穿住行娱乐一应俱全。

  

  【周边学校】

  利物浦约翰摩尔斯大学,利物浦大学,利物浦霍普大学。

  

  【免费生活设施】

  公共空间/洗衣房/前台接待处

  游戏室(台球)

  全部单位配齐家具,包括电视

交通条件:

适宜人群:在利物浦学习的学生、学生家庭、投资家庭

  • 关于置业过程的税费为什么没有详细的说明?

    感谢您的提问。 税制是一个很重要的问题,涉及到房屋转让税、消费税、海外买家附加税、地税等多样的种类和不同的收费标准。 为了能让您获得更精准的信息,欢迎您就具体的区域和项目,预约咨询服务,专线电话021-53823500。

  • 预约免费咨询服务可以做什么?

    感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后,为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间,针对您的具体问题进行解答,同时保护您的隐私。

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