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[伦敦] 南湾广场

房屋总价(外币计价)89-197万英镑
房屋总价(人民币计价)783-1733万元
房屋地址183–189 Marsh W all London E14 9SH
房源类型新盘
房源状态停售
物业类型公寓
产权年限999年
阅读量
欧洲最大金融区 交通便利 高品质物业 户型多样
  • 楼盘概况
  • 户型品鉴
  • 付款方式
  • 贷款情况
  • 交易费用
  • 项目亮点
  • 常见问题

楼盘名称 : [伦敦] 南湾广场

所属国家 : 英国

所在城市 :伦敦

产权年限 :999年

房屋总价(外币计价) :89-197万英镑

房屋总价(RMB计价) :783-1733万元

交房时间 :1期,2021年三季度;2期,2022年三季度

开发商 :伯克利集团

物业类型 :公寓

房源类型 :新盘

装修情况 :精装

房源状态 :停售

项目详情 :

  南湾广场位于金丝雀码头金融区核心地段,隶属大伦敦陶尔哈姆莱茨区。

  过去20年来,金丝雀码头已发展成为伦敦最具活力和最具多样性的社区之一。该地区拥有1600万平方英尺的办公楼、零售和休闲空间,包括20英亩的开放式景观空间,众多世界知名的企业,如汇丰银行、纽约银行和花旗集团等入驻此地。金丝雀码头现已取代伦敦金融城,成为英国最大的金融区,未来有望继续得到发展。

  该地区优质的城市环境,赢得了众多优质零售品牌的青睐。该地区共有280家商店、咖啡馆、酒吧、餐馆等,此外还包括诸多便利服务设施。每年,该地区的文化和娱乐设施提供100多项文化活动,涵盖美术、舞蹈、时装、电影、音乐、体育、喜剧和戏剧等,其他绝大部分为免费活动。

房屋朝向 :

户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅,复式结构

户型面积 : 50-100㎡,100-150㎡,150-200㎡

停车位情况 : 购买三居及以上可以获得购买车位的资格。

图解户型 :

首付比例 : 10%的预付款

首付总价(RMB):以具体房型总价为准

付款方式:

  预定后,21天交换合同,支付10%预付款(减去定金)即可正式签约。交换购房合同12个月后,支付另外10%的购房款。在交换购房合同24个月后,支付5%的购房款。75%尾款在交钥匙时进行支付。

  本项目定金会因房型不同而发生变化:单身公寓定金2500英镑,一居室公寓定金2500英镑,两居/三居室公寓定金5000英镑,顶层豪华公寓定金10000英镑。

贷款比例 : 尾款交付时可以提前3-6个月申请贷款

贷款方案: 详情您可预约免费咨询,专线021-5382 3500。

交易税费 : 只需要缴纳印花税,并采用阶梯型税率,依据具体房屋总价而定,参考范围3-8%不等。

持有税费 : 暂无。

其他费用 :

  地租:单身公寓400英镑/年,一居室公寓500英镑/年,两居室公寓600英镑/年,三居室公寓700英镑/年,顶层豪华公寓1500英镑/年。

  物业费:约为7.50英镑/平方英尺/年,费用包含建筑保险、外部窗户清洗费、24小时礼宾接待服务费、休闲设施使用、景观、机电、一般维护、物业人员和其他费用。

区位优势: 近商场

开发商资质: 上市公司

物业管理方式: 外包物业公司

周边配套:

  【交通条件】

  步行公共汽车站的时间:码头区轻轨铁路(South Quay站) 1分钟;Underground (Canary Wharf)12分钟;River Bus公共交通船17分钟。

  从金丝雀码头乘坐伦敦地铁到达以下地点的时间:泰晤士河岸(金融城) 10分钟;威斯敏斯特13分钟;伦敦市机场17分钟;国王十字街/圣潘克拉斯25分钟;邦德街26分钟;希思罗机场60分钟。而从2018年开通的横贯铁路车站到达上述地点仅需40分钟。

 

  【免费生活设施】

  全新码头滨海大道、占地1.6英亩的公共区域、全新微型公园、全景泳池、全长20米,总建筑面积8643平方英尺的住户专用健身房、俱乐部和水疗中心,住户专用休息厅和露台、托儿所、酒吧、咖啡馆、商店和餐馆、屋顶花园、地下停车场、现场安保和有线电视24小时礼宾接待服务。

交通条件:

适宜人群:金融白领、学生家庭

  • 关于置业过程的税费为什么没有详细的说明?

    感谢您的提问。 税制是一个很重要的问题,涉及到房屋转让税、消费税、海外买家附加税、地税等多样的种类和不同的收费标准。 为了能让您获得更精准的信息,欢迎您就具体的区域和项目,预约咨询服务,专线电话021-53823500。

  • 网站上为什么没有对费用进行详细说明?

    感谢您的提问。 费用的支出与各区域的制度和具体情况均有关系,统一的说明反而存在一定的误导性。 您需要详细咨询,可随时拨打021-53823500。

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