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【全球房产】2020年12月东京都中心5区空房率达1.58%

文/FX168金融研究院 2021-01-22 18:13:31 来源: FX168

2021年1月20日,三幸公司公布了2020年12月的东京都中心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区)以及全国6大城市(东京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福冈)的大规模大楼(1层面积200坪以上)的市场数据。

东京都中心5区的空房率为1.58%(比上个月上升0.26个百分点),连续5个月上升。据说2020年4月的紧急事态宣言后,在解约后找不到继承租户,变成了空室的情况在增加。预计租户搬迁今后将正式化,空房率持续上升的可能性很高。

每坪的招募费用为2万921日元(同比下降343日元),连续8个月下跌,跌破19年4月以来的3万日元。招募面积为49万5619坪(比去年同期增加了1万5604坪)。

另外,全国6大城市的空房率分别为东京23区1.8%(上升0.2%)、札幌市1.5%(上升0.1个百分点)、仙台市3.4%(上升0.2%)、名古屋市1.5%(上升0.1个百分点)、大阪市2.0%(上升0.1个百分点)、福冈市1.7%(上升0.3个百分点)。