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【全球房产】日本租赁市场2020年11月数据

文/FX168金融研究院 2020-12-25 16:27:16 来源: FX168

2020年12月17日,SANKO-E公布了2020年11月的东京都中心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区)以及全国6大城市(东京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福冈)的大规模大楼(1层面积200坪以上)的市场数据。

东京都中心5区的空房率为1.32%(比上个月上升0.18个百分点),连续4个月上升。招租需要花费时间的状况持续,需求持续低迷。现在的面积是8万3668坪(比去年同期增加了1万313坪)。与年初相比,现在的面积和招募面积都翻了一番,到去年为止的缺货感急速减弱。办公室的选择项大幅增加,但由于新型冠状病毒的影响,无法唤起需求。

连续减少267万日元。目前已跌破3万日元大关。正在招募的房子正在重新考虑条件,租金正在下降。招募面积为48万15坪(同比增加2万8421坪)。

另外,全国6大城市的空房率分别为东京23区1.6%(同比下降0.3个百分点)、札幌市1.4%(同比增长无减)、仙台市3.2%(同比增长无减)、名古屋市1.4%(同比增长无减)、大阪市1.9%(同比增长无减)、福冈市1.4%(同比增长0.2个百分点)。

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