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【全球房产】新西兰统计局:二季度房产交易量下降30%

文/仇菲 2020-07-30 09:06:09 来源: FX168

新西兰统计局公布的最新数据显示,2020年第二季度,也就是4月到6月期间,房产交易量同比下降了30%。

据悉,第二季度的房产交易量为2.6万套,低于去年同期的3.8万套,也打破了2016年以来的新低。

截至2020年6月的一年里,海外买家在奥克兰的Waitemata买下了195套房(占比5.2%),而皇后镇湖区有3%的物业卖给了海外买家(共计57套)。据悉,海外买家的占比稳定在0.4%左右。这也意味着,第二季度仅有100套房卖给了非公民和居民人士。

就全国范围来说,今年第二季度,房产交易总量下滑了30%,但奥克兰地区仅下跌了23%。跌幅最大的是Gisborne地区,达39%。

值得注意的是,统计局没有衡量海外买家所持物业的净变化,同时,由于《2018年海外投资法修订案》的影响,其中的豁免条款允许新加坡和澳洲公民买房,而新房和公寓项目也不受限制。而公寓一般是期房,即使买家签署了购房合同,也要等房屋建成后才能正式交割。

新西兰统计局还指出,房产交易与房屋买卖不同,它还涉及到了边界变更、受托人变更以及所有权份额变更等事情。

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