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加拿大统计局:加拿大各大城市疫情后时代的房产预测

文/仇菲 2020-07-30 08:57:49 来源: FX168
近日,加拿大统计局发布了一组加拿大各大城市疫情后时代的房地产数据预测报告。加拿大统计局表示,这组预测报告是基于他们对加拿大各大城市疫情前后的房地产数据分析,从已有的市场条件推断未来走势。

蒙特利尔:前景乐观

蒙特利尔作为加拿大最主要的移民城市之一,这里的市场需求旺盛且稳定,这使得统计局对其接下来的房价走势保持乐观态度。

在疫情来临之前,蒙特利尔市场的房价涨幅一直非常强势,市场上的供求关系也给房价的长期上涨提供了动力。

疫情后,蒙特利尔的房价也没有因为疫情出现严重下跌,在6月份解禁之后,继续稳步上升。

统计局对于蒙特利尔未来房市潜力还是非常乐观的。

多伦多:租金下滑

多伦多的租房市场,因为疫情的原因,租房的流程开始变得非常复杂,社交距离限制了很多交易的进行。

再加上今年的旅行禁令,入境人员数量大大减少,市场需求走弱,房东不得不为了抢到租客降低租金,导致整体市场租金价格下滑。

温哥华:市中心受冷落

居家办公的盛行、本就高昂的房价推动着人们开始优先考虑郊区的房子,市中心反而无人问津。

卡尔加里:雪上加霜

要说受到疫情影响最大的城市,那还是卡尔加里。

加拿大统计局在报告中提到,本来在疫情来临之前,卡尔加里的经济和方式就因为油价的下跌受挫,这次的疫情更是雪上加霜。

再加上卡尔加里的经济结构没有多伦多和蒙特利尔那样多样化,房市受到更加严重的影响可以预见。

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